venta
USD 210.000
Departamento · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 73 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Vergara al 1500, Florida
USD 165.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Vergara al 1500, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Florida
Pide USD 165.000, un 32% menos que lo normal entre los 278 departamentos de 2 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1500.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200lo normal · 3.2232.6093.981
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 241.752
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 265 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.103
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en inmejorable zona, a pasos de Av. Maipú, rodeado de múltiples medios de transporte, comercios y con rápidos accesos a Av.
General Paz.
Cuenta con hall de entrada, cómodo living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo y un pequeño patio con acceso a terraza compartida con otra unidad funcional.
El departamento se encuentra en buen estado general.
Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad.
APTO CREDITO.
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario Corredora responsable: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.686 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.686/mes
Necesitas ingresos por $ 5.926.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vergara al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 37 en la zona
Maipu · Avenida Maipu 13322 min · 96 m
Viegener · Avenida Maipu 14802 min · 102 m
Don Armando · General Jose de San Martin2 min · 112 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada1 min · 7 m
INSTITUTO SECUNDARIO FLORIDA · secundaria · privada2 min · 108 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"9 min · 571 m
Plaza Combatientes de Malvinas15 min · 983 m
Paseo de la Republica16 min · 995 m
Salud
· 18 en la zona
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado1 min · 79 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado2 min · 112 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 197.500, un 11,2% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 238 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 197.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 238 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 244 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Florida
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.906/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Florida
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 592 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara al 1500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florida
venta
USD 180.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 215.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
venta
USD 315.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Florida·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 76.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 210.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy