Departamento en venta en Florida · 3 ambientes

Una propiedad distinta, con carácter, amplitud y espacios difíciles de encontrar. PH de aproximadamente 99 m² cubiertos, 9 de patio y 47 de terraza, totalmente refaccionado y desarrollado con una marcada estética loft industrial, combinando ambientes amplios, detalles de hierro y una distribución fuera de lo convencional. Actualmente se encuentra como un gran 2 ambientes con vestidor, pero por sus dimensiones y distribución ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio, convirtiéndolo en una excelente alternativa también para quienes buscan un 3 ambientes. El área social se destaca por sus generosas dimensiones y concepto abierto, permitiendo integrar cómodamente living, comedor y distintos sectores de uso sin resignar amplitud. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas dimensiones y cuenta además con un amplio vestidor independiente, actualmente destinado a espacio de guardado, que por sus dimensiones permite ser adaptado como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, brindando la posibilidad de reconfigurar la propiedad como un 3 ambientes. La propiedad cuenta además con baño completo y toilette de recepción, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dispone también de baulera, sumando un valioso espacio adicional de guardado. Uno de sus grandes diferenciales son los espacios exteriores. La propiedad dispone de patio propio y una gran terraza de uso exclusivo, amplia, abierta y con excelente entrada de sol, ideal para disfrutar como sector de parrilla, comedor exterior, solárium o espacio verde. Además, la terraza tiene con un sector de lavadero semicerrado, práctico y funcional, manteniendo el área de servicio separada del resto de la vivienda. Su acceso independiente desde la calle y la estética de sus aberturas y estructuras de hierro terminan de reforzar ese carácter de casa urbana tipo loft. Una propiedad ideal para quien busca algo diferente a un departamento tradicional: 99 m² cubiertos, espacios exteriores propios, terraza y una unidad completamente refaccionada y lista para disfrutar. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial de Vicente López, con calles arboladas y un entorno tranquilo, pero al mismo tiempo con excelente acceso a los principales servicios y medios de transporte de la zona. La propiedad se encuentra próxima a Av. Maipú, uno de los principales corredores de Vicente López, con múltiples líneas de colectivo y rápida conexión tanto hacia CABA como hacia Zona Norte. A pocas cuadras se encuentran Clínica Olivos, Hospital Británico de Vicente López y Hospital Municipal Dr. Bernardo Houssay, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y espacios deportivos. La zona combina muy bien la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo cerca, convirtiéndola en una ubicación ideal para quienes buscan vivir en Vicente López sin resignar conectividad y servicios. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592