alquiler
$730.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Olivos · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Manuel Belzu 1900, Olivos
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Manuel Belzu 1900, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento de 3 ambientes con cochera y parrilla Complejo Solares de Olivos Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el reconocido Complejo Solares de Olivos , que ofrece un entorno residencial, tranquilo y seguro.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, equipado con parrilla.
Cocina semi integrada, funcional y cómoda.
Dispone de dos dormitorios, dos baños y un práctico entrepiso cerrado, que brinda un espacio adicional ideal para escritorio, playroom, dormitorio auxiliar o sector de guardado.
La unidad se completa con cochera .
El complejo ofrece excelentes amenities y espacios comunes: seguridad las 24 horas, SUM, amplio parque con pileta, gimnasio y laundry , brindando comodidad y calidad de vida en un entorno cuidado.
Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes, amenities y seguridad , sin resignar funcionalidad y confort.
Requisitos: garantía propietaria familiar.
Justificación de ingresos Mes de depósito.
Mes adelantado.
Informes $300.000.
Certificación de firmas: $70.000 ( cada inq y cada garante).
Honorarios: 5 % CSI 4784 Javier Godoy Entre calles: Caseros y Avellaneda Orientación: Norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 61 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel Belzu 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Carrefour · Gobernador Manuel Ugarte2 min · 159 m
Rex · Gobernador Manuel Ugarte 20994 min · 264 m
Shell Shop · Gobernador Manuel Ugarte 21055 min · 305 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO APRENDIENDO PROYECTO INTEGRAL · secundaria · privada3 min · 196 m
BACHILLERATO DE ADULTOS ESBA. FLORIDA · adultos · privada4 min · 262 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL · especial · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
Plazoleta Itacyumbu4 min · 276 m
De los Inmigrantes7 min · 464 m
Paseo de la Republica10 min · 612 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado5 min · 318 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico6 min · 359 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 903.163/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Belzu 1900, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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