Departamento 3 ambientes en alquiler en Rosales al 2700, Olivos

Departamento 3 ambientes en alquileren Rosales al 2700, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 2.055.170 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Rosales al 2700.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.055.170lo normal · 3.187.5303.801.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 3.187.530/mes
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
236 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.766.575
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular departamento en alquiler 3 ambientes con cochera, Amenities y Seguridad por Totem en La Isla, Olivos Precio alquiler paquete total: USD1600- incluye (expensas, AYSA, ABL y una cochera) (valores pactados por contrato) Hermoso departamento 3 ambientes en alquiler en edificio con amenities y seguridad las 24 hs por Tótem. El departamento que se ofrece es al frente y cuenta con hall de recepción, amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón aterrazado y corrido. Excelente vistas de jardines y pulmón abierto entre edificios. Toilette de recepción. Moderna cocina, luminosa y muy completa con doble mesada, excelente espacio de guardado y comedor diario. Balcón de servicio y sector de lavadero. Dos dormitorios (que comparten un baño completo) ambos con salida a balcón y buenos placares. Incluye una cochera fija cubierta. Opcional segunda cochera o una baulera (consultar disponibilidad y precio) GENERAL: -Pisos de madera. -Persianas en dormitorios. -Ambos dormitorios con placard -Calefacción por radiadores. -Caldera dual Individual Baxi. -Conexión para lavaplatos. -Conexión para lavarropas. -Una cochera fija cubierta. -Posibilidad de segunda cochera (consultar disponibilidad y precio) -Posibilidad de Baulera (consultar disponibilidad y precio) -Seguridad las 24 hs. por Totem y encargado de día. -Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: El edificio cuenta con una moderna y elegante recepción, un divino jardín parquizado en planta baja, un espectacular SUM con parrilla totalmente equipado con salida a terraza, sector de baños y sauna, un gimnasio y las mejores vistas 360 a la ciudad y al río en sector de pileta y solarium ubicados en la terraza del último piso. Se alquila en modalidad de paquete. Precio paquete total: USD1600- incluye el valor de alquiler, expensas, Aysa, ABL y una cochera. (valores pactados por contrato) Detalle: Alquiler USD1300 +gastos Expensas, AYSA y ABL (USD300) Posibilidad de baulera o segunda cochera (adicional consultar disponibilidad) Rosales 2750 es un edificio moderno y de excelente calidad constructiva. Se encuentra ubicado en la Isla de Olivos, una de las zonas más buscadas por ser exclusivamente residencial, muy tranquila, segura y a su vez contar con la cercanía al río, al polo gastronómico, la estación del tren Mitre, otros medios de transporte, Av. del Libertador, centros comerciales y General Paz. Requisitos para alquiler por 2 años: -Garantía propietaria de un tercero (EXCLUYENTE) -Ingresos demostrables -Depósito de 1 mes de alquiler -Pago por adelantado del mes de alquiler -Gastos de las garantías propuestas -Honorarios inmobiliarios * Las fotos son ilustrativas y pueden no pertenecer a la unidad ofrecida. CONTACTAME POR WSP PARA AGENDAR UNA VISITA 11 Ver datos Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. TORRE PROPIEDADES Corredor responsable Silvina Torre Matrícula CMCPSI 6564

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.387
En 12 meses
~USD 1.682

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rosales al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 23 en la zona
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26683 min · 173 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27353 min · 207 m
Capriccio · Comandante Rosales 24944 min · 245 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 147 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido5 min · 295 m
Plaza Horacio Antonio Valente7 min · 444 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16367 min · 474 m
Salud · 6 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 621 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado14 min · 897 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosales al 2700, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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