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USD 4.000
Departamento · 268m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Lucila·5 amb · 3 dorm · 268 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Maipu al 3700, La Lucila
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 183.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Maipu al 3700, La Lucila
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Sale $ 1.983.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipu al 3700.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.983.000lo normal · 1.450.0001.769.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.450.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.445.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes en alquiler con VISTA ABIERTA y cochera fija descubierta | La Lucila Se encuentra ubicado sobre la Avenida Maipú, lo que ofrece una conectividad excepcional con el transporte público y está rodeado de una gran diversidad de comercios, restaurantes y servicios.
Mira el video!! DISTRIBUCION
• Al ingresar, se accede a un espacioso living y comedor con salida al balcón con vista abierta
• Cocina semi integrada que ofrece generoso espacio de almacenamiento, equipada con horno y anafe a gas y conexión para lavarropas y lavavajilla
• Toilette de recepción
• Dos dormitorios: uno con vestidor y salida al balcón, y el otro con placard empotrado
• Baño completo Cochera descubierta Calefacción por losa radiante.
SUPERFICIES
• Cubiertos: 67m2
• Balcon: 5m2
• TOTAL: 72m2
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Maipu al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 26 en la zona
FerGo1 min · 95 m
Supermercado Lotus · Avenida Maipu 38112 min · 102 m
Shell Select · Avenida Maipu 36042 min · 129 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada4 min · 235 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 320 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada5 min · 322 m
Salud
· 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado1 min · 88 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado3 min · 209 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado4 min · 233 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Lucila
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 29,7% mas que en julio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Lucila
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.883/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Lucila
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 963.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Maipu al 3700, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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