Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Maipú 3600, La Lucila
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 190.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Maipú 3600, La Lucila

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
51 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Piden de mas

Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipú 3600.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140.000lo normal · 1.079.000952.5001.257.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.079.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.030.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Patricia Peralta Schipsi ALQUILER Departamento 2 AMB. con balcón y vista abierta al rio. APTO PROFESIONAL. RECICLADO Y MODERNO. TODO ELECTRICO PISOS DE PARQUET AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING Y VENTILADOR DE TECHO EN EL DORMITORIO SE ENTREGA RECIEN PINTADO MIRA AL CONTRAFRENTE , CON AMPLIA VISTA ABIERTA Y MUY SILENCIOSO. UBICADO SOBRE AV. DONDE CONFLUYEN INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE RODEADO DE COMERCIOS, GIMNASIOS, BARES, RESTAURANTES EXCELENTE ZONA EXPENSAS DICIEMBRE $101.223 AYSA $26.630 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 15 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Maipú 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Gran City · Avenida Maipu 36191 min · 14 m
FerGo1 min · 45 m
Shell Select · Avenida Maipu 36041 min · 68 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada2 min · 114 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 232 m
SAN NICOLAS · inicial · privada5 min · 290 m
Salud · 9 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado3 min · 167 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico4 min · 253 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Lucila

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Lucila

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Maipú 3600, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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