alquiler
$800.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Roca al 3600, Florida
ARS 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Roca al 3600, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 3600.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.390.0001.651.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.390.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.260.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de tres ambientes muy luminoso.
Living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora, dos dormitorios , baño completo y balcon corrido al contra frente.
Cochera descubierta.
Cercano a Av.
Mitre y San Martín, y a pasos de la estacion Florida (tren Blegrano-Norte).
Requisitos: ingresos demostrables
• garantía propietaria
• el contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario.
Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.245.000· 34 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roca al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Hector "Toto" Gonzalez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Autoservicio Roca3 min · 221 m
Dia · General Jose de San Martin8 min · 539 m
Ismael · General Jose de San Martin8 min · 539 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA TALLER EL SEMBRADOR · especial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Hector "Toto" Gonzalez5 min · 331 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"5 min · 332 m
Eduardo Gonzalez6 min · 353 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado9 min · 552 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado10 min · 625 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 955.752/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca al 3600, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florida
alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.380.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 3 dias