venta
USD 115.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en MALAVER 3432, Florida
USD 122.000
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Departamento en venta
USD 122.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen MALAVER 3432, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Pide USD 122.000, un 23% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en venta en Florida publicados a menos de 5 cuadras de MALAVER 3432.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.103lo normal · 2.7232.876
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 157.927
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.232
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE COMPLEJO DE 5 UNIDADES A ESTRENAR DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO POR ESCALERA LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 6 X 4.10 CON MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA EN MELAMNA CON HERRAJES DE ALUMINIO (GRIFERIA FV)
• DORMITORIO DE 3.50 X 2.90 CON PLACARD CON FRENTE INTEGRAL- BAÑO COMPLETO (ARTEFECTOS DE SANITARIO MARCA FERRUM- GRIFERIAS FV)
• BALCON ATERRAZADO AL FRENTE DE 4.10 X 1.50 CON PARRILLA SEGUNDA PLANTA: ENTREPSIO CON POSIBILIDAD DE MONTAR ESCRITORIO O SEGUNDO DORMITORIO DE 4.10 X 2.50 COCHERA DESCUBIERTA UNIDADES DE CATEGORIA- PISOS DE PORCELANATO- CARPINTERIA DE ALUMINIO LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON PREINSTALACION COMPLETA DE AIRES ACONDICIONADOS EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES INMEJORABLES ACCESOS ENTREGA INMEDIATA ACEPTA FINANCIACION PRIVADA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 130.601 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 8.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.100.470 por mes con ingresos de $ 4,4 M.
Costo total realUSD 130.601
- Precio del aviso
- USD 122.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.952
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.429
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.100.470/mes
Necesitas ingresos por $ 4.401.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MALAVER 3432
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen4 min · 278 m
La Taberna5 min · 294 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre5 min · 295 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica4 min · 261 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 282 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Libertad11 min · 734 m
Plaza Leandro N. Alem13 min · 800 m
Plaza Paseo del Sol13 min · 860 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico5 min · 326 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado9 min · 581 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de departamentos de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 249 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Florida
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 228 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 223 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Florida
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.484
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 610 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MALAVER 3432, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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