alquiler
$950.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
La Lucila·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rioja al 3000, La Lucila
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rioja al 3000, La Lucila
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 129 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Rioja al 3000.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 1.080.0001.420.470
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.118.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento reciclado en 2 piso por escalera , a pocas cuadras de la estación del tren de la costa, ( libertador) .
Living comedor, cocina independiente con lavadero que mira al frente . baño completo remodelado, con excelente ventilación y luz . Dormitorio con gran ventanal , placard embutido 2 equipos de aires acondicionados , Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 15 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rioja al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Full · Avenida del Libertador9 min · 574 m
Hausbrot La Lucila · Doctor Guillermo Rawson 36239 min · 596 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27359 min · 598 m
Educacion
· 36 en la zona
CENTRO CULTURAL ITALIANO · secundaria · privada3 min · 172 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada3 min · 178 m
JARDIN CENTRO CULTURAL ITALIANO · inicial · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16369 min · 606 m
Plaza Vicente Querido12 min · 757 m
Plaza Horacio Antonio Valente13 min · 851 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico9 min · 580 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado11 min · 683 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Lucila
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Lucila
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Lucila
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 963.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rioja al 3000, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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