alquiler
USD 4.300
Departamento · 199m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Lucila·3 amb · 2 dorm · 199 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1335, La Lucila
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 64.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1335, La Lucila
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Sale $ 814.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1335.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 814.000lo normal · 1.046.068
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.046.068/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El departamento está ubicado en La Lucila, a metros de la Avenida Maipú y a siete cuadras de la estación La Lucila de la línea Mitre Se encuentra en planta baja y al lateral del edificio, lo que resulta una excelente alternativa para personas con movilidad reducida..
La unidad fue hace tres años refaccionada por sus propietarios y se encuentra lista para habitar.
Living-comedor: Un espacio cálido y acogedor con gran entrada de luz.
Cocina: Funcional.
Se encuentra en un ambiente separado, con espacio para el lavarropas.
Dormitorio: Muy amplio y luminoso, con ventana de generosas dimensiones (Sin placard) Baño: Completo, de diseño clásico y en excelentes condiciones Ubicación Inmejorable (Todo lo necesario a pocos pasos): La zona es residencial, caracterizada por su ambiente calmo y seguro. A solo metros de Avenida Maipú, el gran polo comercial de la zona donde encontrás una inmensa diversidad de comercios, supermercados, farmacias, locales gastronómicos y bancos.
Gran oferta de transporte: Por Avenida Maipú pasan múltiples líneas de colectivo, lo que garantiza movilidad rápida hacia Capital o el resto de Zona Norte. A unas 7 cuadras de la Estación de Tren de La Lucila (Línea Mitre).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 845.000· 14 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1335
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
FerGo1 min · 61 m
Supermercado Lotus · Avenida Maipu 38112 min · 97 m
Gran City · Avenida Maipu 36192 min · 104 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada2 min · 136 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica4 min · 270 m
SAN NICOLAS · inicial · privada5 min · 321 m
Salud
· 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado2 min · 110 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado4 min · 259 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado4 min · 270 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Lucila
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.368/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Lucila
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 963.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en La Lucila. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1335, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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