venta
USD 319.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Florida·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Laprida al 2100, Florida
USD 94.280
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Departamento en venta
USD 94.280
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Laprida al 2100, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Pide USD 94.280, un 7% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 1 ambiente en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 2100.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.143lo normal · 3.3822.8163.656
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 101.471
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.026
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VOW LAPRIDA 2148
• FLORIDA Departamento monoambiente en primer piso con excelente distribución.
Cocina integrada con barra, baño completo y balcón.
El precio incluye cochera descubierta en PB y una baulera que se encuentra en el hall de distribución del mismo piso de la unidad.
Se vende en pozo, desarrolladora con edificios similares terminados en la zona.
Anticipo + financiación flexible.
En RUCA estamos para acompañarte, asesorarte y brindarte una mejor experiencia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 100.927 en total: USD 94.280 del aviso mas USD 6.647 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 845.287 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 100.927
- Precio del aviso
- USD 94.280
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.282
- Sellos y tasas~1%
- USD 943
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.422
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 845.287/mes
Necesitas ingresos por $ 3.381.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.570) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (116 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Laprida al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de departamentos de un ambiente en Florida esta hoy en una mediana de USD 94.280, un 13,7% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 94.280
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Florida
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.863/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Florida
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 592 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida al 2100, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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