alquiler
$1.250.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Carlos Villate al 800, Olivos
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Carlos Villate al 800, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Villate al 800.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 820.0001.047.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE DESDE EL 28/09/2026.
EL DEPARTAMENTO TIENE PAREDES PINTADAS EN BLANCO, Y DETALLES DE LADRILLOS A LA VISTA, PISOS CERÁMICOS, UNA ARCADA Y BARRA DESAYUNADORA EN MADERA, SEPARAN A LA COCINA DEL RESTO DEL AMBIENTE.
ALQUILER DE UN DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DEL PUERTO DE OLIVOS EN LA LOCALIDAD DE VICENTE LÓPEZ.
SE TRATA DE UN AMPLIO Y FUNCIONAL MONOAMBIENTE, LUMINOSO, CÓMODO, QUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, Y 30m² DE SUPERFICIE.
Condiciones para ingreso permanente (2 años) 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 garantía propietaria o Seguro de caución
• Gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 233 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Villate al 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22295 min · 324 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 6976 min · 387 m
Olivos Market · Corrientes 6356 min · 405 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada4 min · 229 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada5 min · 347 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Vicente Querido7 min · 478 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163611 min · 676 m
Plaza Antonio Tullio Capelli11 min · 733 m
Salud
· 5 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado7 min · 466 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico12 min · 755 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Villate al 800, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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