Casa 8 ambientes en venta en Diaz Velez al 600, La Lucila

Casa 8 ambientes en ventaen Diaz Velez al 600, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Esta en lo normal

Pide USD 465.000, un 2% mas que lo normal entre los 127 casas de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Diaz Velez al 600.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.214lo normal · 2.1791.9192.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 457.692
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.149
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet cálido y luminoso en la prestigiosa área de La Lucila, Vicente López. Situado a metros de Av. Libertador, este encantador hogar ofrece rápidos accesos a Av. Maipú, cercanía a la estación de tren, centros comerciales y colegios, haciendo de su ubicación un verdadero privilegio. La propiedad, con 285 m2 de superficie total y orientación sur, se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un elegante hall de recepción, un amplio living-comedor con salida directa al jardín, un toilette, una cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. En la planta alta, el chalet dispone de 3 dormitorios, con el principal en suite, 2 baños completos y un escritorio que puede convertirse en un tercer baño para crear una segunda suite. El exterior brinda un hermoso jardín con galería y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con un garage cubierto para 1 auto y espacio para 2 vehículos adicionales. Características destacadas: • Ubicación residencial estratégica • Próximo a transporte, comercios y colegios • Amplio living-comedor con salida al jardín • 3 dormitorios, principal en suite • Opción de ampliación del escritorio • Galería, parrilla y espacio exterior • Garage y capacidad de estacionamiento para varios autos Con 70 años de historia, esta casa combina el encanto clásico con comodidad moderna, ofreciendo calefacción por gas y aire, parquet, y un techo de teja. Es una propiedad funcional y con gran potencial en una de las zonas más buscadas del norte. Perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 497.783 en total: USD 465.000 del aviso mas USD 32.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.194.415 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.194.415/mes

Necesitas ingresos por $ 16.777.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diaz Velez al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
Berna · Ada Elflein 37811 min · 54 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37732 min · 117 m
Hua Long · Doctor Guillermo Rawson2 min · 148 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica6 min · 385 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica9 min · 545 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada12 min · 762 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica Vicente Lopez15 min · 951 m
Paseo del Viento15 min · 980 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez15 min · 990 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico11 min · 696 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado13 min · 808 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 42% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diaz Velez al 600, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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