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Casa 7 ambientes en venta en Lamadrid al 500, Villa Martelli
Casa en venta
USD 129.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Lamadrid al 500, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 129.000, un 58% menos que lo normal entre los 60 casas de 6 habitaciones en venta en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid al 500.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 516lo normal · 1.2231.688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 305.682
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.510
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA CASA MULTI-FAMILIAR TERRENO 8.66x20 COMPUESTA POR: PLANTA BAJA: al FRENTE: DPTO 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR • COCINA • LAVADERO • 1 DORMITORIO • PATIO • BAÑO al MEDIO: 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA • DORMITORIO • PATIO • BAÑO COMPLETO al FONDO: 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA • DORMITORIO • BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA al MEDIO: 2 AMBIENTES • TERRAZA • BAÑO COMPLETO • LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA • DORMITORIO al FONDO: GALPÓN / DEPOSITO EXCELENTE UBICACIÓN Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES Ver datos / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamadrid al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Carniceria & Granja · Francisco Narciso de Laprida4 min · 279 m
Candela4 min · 280 m
Lo de Dami · Francisco Narciso de Laprida5 min · 293 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia4 min · 237 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile5 min · 291 m
Plaza Leon Vienni10 min · 642 m
Salud · 9 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 63 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado4 min · 267 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Martelli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 63,8% menos que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Martelli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Villa Martelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid al 500, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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