Casa 7 ambientes en venta en Juramento al 5700, Carapachay

Casa 7 ambientes en ventaen Juramento al 5700, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 189.900, un 7% menos que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Juramento al 5700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.187lo normal · 1.2761.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 204.103
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.309
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el corazón de Carapachay, sobre lote propio, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con dos cómodas habitaciones que comparten un baño completo. La cocina es independiente, equipada con muebles de madera y mesada de granito, brindando calidez y practicidad. En el exterior, encontramos un quincho cerrado con lavadero, perfecto para reuniones y uso diario. Además, la propiedad ofrece un sector independiente que suma gran valor: una habitación principal en suite, un escritorio y la posibilidad de adaptar este espacio para generar un ingreso independiente, ideal para cochera o incluso un local. El fondo es amplio y muy agradable, con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con un departamento dentro del lote, compuesto por living comedor, una habitación y baño completo, excelente opción para renta o uso familiar. En la terraza, de generosas dimensiones, se destaca otra parrilla y un espacio adicional tipo habitación que puede utilizarse como guardado o galpón. Una propiedad versátil, con gran potencial y múltiples opciones de aprovechamiento. Ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.288 en total: USD 189.900 del aviso mas USD 13.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.712.945 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.851.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juramento al 5700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Crisologo Larralde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Solo Calidad5 min · 337 m
Ader · Avenida Bernardo Ader 60957 min · 420 m
Luna Market7 min · 442 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada1 min · 32 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada1 min · 39 m
JARDIN MUNICIPAL Nº5 MELCHOR BIDARTE · inicial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Crisologo Larralde4 min · 257 m
Plaza Vecinal5 min · 327 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55016 min · 355 m
Salud · 8 en la zona
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado9 min · 599 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado10 min · 611 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 60,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento al 5700, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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