Casa 6 ambientes en ventaen General Martín Miguel de Güemes 3200, Villa Martelli

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Alberto Antonio Fernández CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA MARTELLI BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona residencial de Villa Martelli, sobre la avenida General Martín Miguel de Güemes, en una localización estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad. La casa presenta una distribución funcional y versátil, ideal tanto para familia como para inversión. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 270 m² distribuidos en 160 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos sobre un terreno de 222 m². Construcción del año 1984 en estado general bueno, con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Disposición de frente que favorece la iluminación natural y ventilación cruzada. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES La propiedad cuenta con 6 ambientes que incluyen 5 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Los espacios se organizan en living, comedor, cocina, cocina comedor, lavadero, patio y jardín. Esta configuración permite múltiples usos y adaptabilidad según las necesidades del propietario. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Cochera incluida DETALLES DE VALOR • Placard en dormitorios • Parrilla en patio • Balcón • Jardín con espacio verde • Lavadero independiente La propiedad se encuentra clasificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. ¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? Comunicate con nosotros. Te acompañamos con la valuación, publicación y comercialización de tu propiedad, y te asesoramos en cada etapa para concretar la venta y tu próxima compra. ¿Necesitás financiación para comprar esta propiedad? Te asesoramos para acceder a un crédito hipotecario a través de Lendar, con financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad, cuotas fijas en dólares y una tasa anual de entre el 9,5% y el 13,5%. Sujeto a evaluación y aprobación crediticia y a las condiciones de la financiera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar