Casa 6 ambientes en venta en NAVARRO 5409, Carapachay

Casa 6 ambientes en ventaen NAVARRO 5409, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
259 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 15% menos que lo normal entre los 37 casas de 5 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de NAVARRO 5409.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 931lo normal · 1.1001.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 271.818
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 972
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MUY BUEN CHALET 6 AMBIENTES DESARROLLADO SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 8.66 X30- CARAPACHAY PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR- COCINA CON MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA, CON ESPACIO COMEDOR DIARIO- DOS DORMITORIO • BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (4X3.20 / 3.90X2.45 /3.2X2.9) BAÑO COMPLETO- TERRAZA CON VISTA AL JARDIN- LAVADERO INDEPENDIENTE JARDIN AL FONDO- QUINCHO CON PARRILLA- COCINA- BAÑO COCHERA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de NAVARRO 5409

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Carrefour Market · Independencia 30676 min · 396 m
La Perlita7 min · 442 m
Quiosco Josue7 min · 444 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 312 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 OLEGARIO VICTOR ANDRADE · primaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55015 min · 296 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez5 min · 341 m
Plazoleta de las Madres · Portugal7 min · 449 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado2 min · 154 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado5 min · 321 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 60,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

NAVARRO 5409, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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