P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Haedo al 4200, Villa Martelli
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Haedo al 4200, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 21% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Haedo al 4200.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.3661.634

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 177.640
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.347
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

" OPORTUNIDAD" 2 UNIDADES SOBRE LOTE PROPIO DE 180 MTS ( 8.66 X 21 ) • IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR • AL FRENTE : 3 AMBIENTES : GARAGE • LIVING • COCINA COMEDOR DIARIO • 2 DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO • CUARTO DE LAVADERO • PATIO • AL FONDO : 2 AMBIENTES GRANDES : GARAGE • LIVING COMEDOR 6 X 4 MTS- CUARTO DE 3 X 3 MTS • COCINA • BAÑO • ENTREPISO DE 4 X 3 MTS • PATIO • LAVADERO • TODO MUY LUMINOSO • IDEAL PARA 2 FAMILIAS O FAMILIA NUMEROSA • UBICADA A 700 MTS DE AV MITRE Y A 700 MTS DE AV LAPRIDA CENTRO COMERCIAL • A 100 MTS DE MATERNIDAD SANTA ROSA Y CENTRO DE COMERCIOS VARIOS • SE ESCUCHAN OFERTAS • LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA • GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP • Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al Ver datos y rotativas o al Whatsapp +54 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haedo al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
Los Tres Hermanos · Carlos Francisco Melo11 min · 679 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo11 min · 724 m
AviMas · Bartolome Mitre 89411 min · 725 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada2 min · 136 m
JARDIN MATERNAL Nº8 · inicial · publica2 min · 141 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia7 min · 474 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile10 min · 668 m
Plaza Reten Belgrano Cargas11 min · 678 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico1 min · 93 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico2 min · 157 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Martelli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 63,8% menos que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Martelli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Villa Martelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haedo al 4200, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp