Casa 5 ambientes en venta en Jose Hernandez al 4200, Munro

Casa 5 ambientes en ventaen Jose Hernandez al 4200, Munro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
457 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 60% mas que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Jose Hernandez al 4200.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.963lo normal · 1.2231.0061.498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 261.706
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.454
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Munro | José Hernández al 4200 Excelente ubicación, a una cuadra del centro comercial de Munro. Te presentamos esta amplia propiedad ubicada sobre la calle José Hernández al 2200, en Munro, en una zona estratégica, a metros del centro comercial y con fácil acceso a los principales medios de transporte y vías de circulación. La casa se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, ofreciendo espacios cómodos para disfrutar en familia. Cuenta con tres dormitorios, más una dependencia de servicio con dormitorio y baño, lo que permite disponer de cuatro dormitorios en total. En su interior, encontramos un living de generosas dimensiones, una amplia cocina comedor y tres baños, además de un toilette. También dispone de lavadero y un cuarto de depósito. Como continuación de la vivienda, la propiedad cuenta con un quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio jardín, muy bien cuidado y de gran belleza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Además, cuenta con cochera cubierta. Características principales: * 3 dormitorios + dependencia con dormitorio y baño. * Ambientes amplios y muy luminosos. * Living de grandes dimensiones. * Cocina comedor muy amplia. * 3 baños y 1 toilette. * Lavadero. * Cuarto de depósito. * Quincho con parrilla. * Jardín muy amplio y muy bien cuidado. * Cochera cubierta. * A una cuadra del centro comercial de Munro. Una casa amplia, luminosa y con un hermoso jardín, que combina comodidad, espacios generosos y una ubicación privilegiada. Todos los datos y medidas son aproximados y proporcionados por los propietarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Hernandez al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
Canaan1 min · 74 m
Supermercado · Avenida Velez Sarsfield 41581 min · 82 m
365 · Avenida Velez Sarsfield 42002 min · 103 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 ARMINDA ABERASTURY · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REPUBLICAS DE AMERICA · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leandro N. Alem3 min · 213 m
Plaza Guemes5 min · 351 m
30 de Abril9 min · 606 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico6 min · 372 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 30,4% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Hernandez al 4200, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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