venta
USD 135.000
Casa · 145m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Munro·6 amb · 6 dorm · 145 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Ramón B. Castro 5100, Munro
USD 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ramón B. Castro 5100, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 590 m²
- Sup. total
- 596 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Excelente propiedad ideal para vivienda, depósito, emprendimiento o uso comercial.
Desarrollada sobre un amplio lote de 596 m², combina comodidad habitacional con un importante espacio de galpón al fondo.
Al frente se encuentra una sólida casa en lote propio compuesta por: living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, y terraza.
En la parte posterior de la propiedad se desarrolla un inmenso galpón con mas de 450 m², ideal para múltiples destinos: logística, taller, depósito, producción o emprendimiento comercial.
Una propiedad con gran potencial, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso tanto residencial como comercial.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1508
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ramón B. Castro 5100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Alvear7 min · 436 m
Shell Select8 min · 490 m
Verde8 min · 531 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO PUEBLO JOVEN · primaria · privada5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 MARIA LUISA IRIBARNE DE ORTIZ · primaria · publica6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria15 min · 977 m
Plazoleta de las Madres · Portugal16 min · 996 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico5 min · 291 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico10 min · 626 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Munro
El precio de casas de 3 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Munro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Munro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Munro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.646
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramón B. Castro 5100, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Munro
venta
USD 155.000
Casa · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Munro·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
venta
USD 155.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Munro·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
venta
USD 135.000
Casa · 7 Ambientes
Munro·7 amb · 6 dorm·publicada ayer
venta
USD 160.000
Casa · 112m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Munro·5 amb · 4 dorm · 112 m2·hace 3 dias
venta
USD 76.000
Casa · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Munro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 3 dias