venta
USD 280.000
Terreno en Venta en Valentin Alsina, Partido de Lanús
Valentin Alsina Centro · 486 m2 · hace 61 dias
Terreno en venta en Valentin Alsina Centro
Depositos/industrias - depositos - valentín alsina, gran bs. As. Sur
BALBIN 466 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.250.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valentin Alsina Centro, 4250000 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Depósito INDUSTRIAL con muy buen acceso a Capital, de 425 m2 aprox.
Posee nave con portón de acceso apto camiones, espacio libre en contrafrente.
Oficinas en entrepiso.
Lote de 8.66 x 43.30 m.
Cuenta con :
*Luz común
*Cloaca
*Hay que pedir el medidor de gas
Actualmente alquilado.
Las superficies son estimadas con fines informativos.
Las fotos son meramente ilustrativas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.449.799/mes
Necesitas ingresos por $ 9.799.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BALBIN 466, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires
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