Departamento en alquiler en Valentin Alsina Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Valentín Alsina

Lomas Valentinas 400, Piso 1 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina Centro, 2 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Amplio departamento 1 dormi amplio, baño completo, cocina comedor y patio No paga expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina Centro

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Valentin Alsina Centro es ARS 590.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias