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Casa en venta en Troncos del Talar · 5 ambientes
Casa en Troncos Del Talar
Jose Maria Paz al 300 · Troncos del Talar, Troncos del Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 415 m²
Casa en Troncos del Talar, 5 ambientes, 415 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 785.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 598 contra USD 1.776 de la mediana (-66,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 785.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.776
- Mediana m²
- 442 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.709.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Maria Paz al 300, Troncos del Talar, Troncos del Talar, Buenos Aires
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