Galpon en alquiler en Polo Industrial Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 29.556

Galpon en alquiler en Polo Industrial Ezeiza

Deposito industrial con 2 naves contiguas de 6200 m2

Puente Del Inca 2400 · Polo Industrial Ezeiza, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo Industrial Ezeiza, 6673 m² cubiertos, USD 29.556/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
5880 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Polo Industrial Ezeiza

Descripcion

Alquiler de Galpón en Ezeiza Nave industrial en alquiler dentro del Polo Industrial de Ezeiza, zona estratégica. Nave industrial de 6.200 m², con 368 m² de oficinas externas, compuesta por dos naves contiguas, una de ellas refrigerada (3.100 m²), apta para operaciones con temperatura controlada. La nave cuenta con piso de depósito de cemento alisado, dock de carga, dos puestos de carga y descarga de contenedores, cortinas metálicas al frente y excelente funcionalidad logística. Dispone de una amplia playa de maniobras al frente, de 25 x 80 metros, ideal para el ingreso, circulación y operación de camiones y contenedores. El inmueble se encuentra equipado con un sistema de almacenamiento mediante racks metalicos industriales de alta resistencia , grupo electrógeno propio, tableros eléctricos de control y automatizacion marca Honeywell, compresores de aire industriales y red de incendio completa, ofreciendo una infraestructura operativa lista para funcionar. El sector administrativo en planta alta incluye tres oficinas gerenciales, sala de reuniones, cocina-comedor, espacio para servicio médico y dos depósitos. El Polo Industrial Ezeiza combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y seguridad 24 hs con monitoreo, en un entorno pensado para el crecimiento industrial. posibilidad e alquiler por separado: 3100 m2 Us 15.606 3468 m2 US 17.262 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 94.875
Primer mes
USD 29.556
Deposito1mes
USD 29.556
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.763

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.556
En 3 meses
~USD 31.052
En 12 meses
~USD 36.009

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 5 avisos — este aviso pide 97% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Puente Del Inca 2400, Polo Industrial Ezeiza, Tristan Suarez, Buenos Aires

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