Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000

Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes

Departamento en Venta en Valdevez

Valdevez · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valdevez Barrio Privado, 2 ambientes, 64 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.172 contra USD 2.172 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 2.172
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VALDEVEZ Consta de: DORMITORIO • BAÑO COMPLETO • BALCON AMPLIO (con parrilla) • COCHERA CUBIERTA Adicional: • Porcelanatos de primera calidad- Aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros • Puertas Pentágono® • Parrillas Spiro® con ductos individuales • Grifería FV de primera línea • Caldera dual Ariston • Calefacción por losa radiante • Cocina Cromewell Altos de Valdevez se distingue por sus pilares: ubicación, calidad y seguridad.Departamentos amplios, funcionales y luminosos, con dimensiones que superan en un 30% la media de la zona. Se desarrollan dentro del barrio privado Valdevez, con acceso único sobre autopista, amenities de calidad y entorno verde consolidado Amenities: • Club House • Piscinas exteriores y piscina cubierta climatizada • Gimnasio • Spa con sauna, baño de vapor y ducha escocesa • Dos canchas de tenis • Cancha de fútbol • SUM- Bar • Salas de juegos • Terraza con parrilla • Tea House • Cocheras subterráneas • Cocheras de cortesía ____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En común con Cappiello Propiedades. VENTA DIRECTA ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.229/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada7 min · 432 m
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valdevez, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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