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Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 1 ambiente
Departamento en Venta - Valdevez Monoambiente con Gran Balcon en L, Apto Crédito
Monoambiente en Venta en Altos de Valdevez Apto Credito · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Valdevez Barrio Privado, 1 ambiente, 39 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 3.077 contra USD 2.303 de la mediana (+33,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.303
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Valdevez Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Valdevez Barrio Privado es USD 195.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valdevez Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Monoambiente en Venta en Altos de Valdevez Apto Credito, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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