Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 1 ambiente

Departamento en Venta - Valdevez Monoambiente con Gran Balcon en L, Apto Crédito

Monoambiente en Venta en Altos de Valdevez Apto Credito · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valdevez Barrio Privado, 1 ambiente, 39 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 3.077 contra USD 2.500 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

VENTA • MONOAMBIENTE • ALTOS DE VALDEVEZ Monoambiente de 39 m2 con una terraza en "L" de 23m2 con Parrilla. Un departamento versátil y dinámico con todos los espacios para aprovechar. Baño Completo y Placard. Aire acondiscionado Una cochera cubierta MATERIALES DE CALIDAD: . Porcelanatos de primera calidad . Aberturas de PVC con doble vidrio y Mosquiteros . Puertas Pentágono(R) . Parrillas Spiro con ductos individuales . Grifería FV de primera linea .Caldera dual Ariston .Calefaccion con losa radiante .Cocina de primera marca (Cromewell) .Mueble bajo mesada Valdevez es un barrio icono por sus amenities, instalaciones y ubicación sobre Autopista, sin rutas alternativas susceptibles a embotellamientos. Se encuentra sobre la autopista Ezeiza Cañuelas, km 41, a 10 minutos del centro comercial y gastronómico de Canning, y con excelente acceso directo. El barrio cuenta con: . Seguridad 24 hs . Club House . SUM . Salon de Eventos . 2 canchas de tenis . 1 cancha de futbol . Pileta exterior con pileta de niños . Pileta interior climatizada . Sector de Spa con Sauna, Baño de Vapor, Ducha Escocesa y Ducha Cubo . Microcine Todos los amenities se encuentran construidos con la mas alta calidad, y el entorno en general está hermosamente cuidado y mantenido. Su cercanía a la nueva autopista del Buen Ayre también representa un gran valor agregado a la ubicación privilegiada de Valdevez Barrio Privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Monoambiente en Venta en Altos de Valdevez Apto Credito, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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