Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000

Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta - Altos de Valdevez

Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41 · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valdevez Barrio Privado, 2 ambientes, 64 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.172 contra USD 2.172 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 2.172
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

OPORTUNIDAD – 2 AMBIENTES EN ALTOS DE VALDEVEZ Amplio departamento de 2 ambientes – 82 m² totales construidos. Ubicado dentro de Altos de Valdevez, con todos los beneficios del barrio privado Valdevez. Distribución: 1 dormitorio Baño completo Balcón amplio con parrilla Cochera cubierta Calidad constructiva y equipamiento Porcelanatos de primera calidad Aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros Puertas Pentágono® Parrillas Spiro® con ductos individuales Grifería FV de primera línea Caldera dual Ariston Calefacción por losa radiante Cocina Cromewell Mueble bajo mesada Excelente calidad de mano de obra El emprendimiento Altos de Valdevez se distingue por sus pilares: ubicación, calidad y seguridad. Departamentos amplios, funcionales y luminosos, con dimensiones que superan en un 30% la media de la zona. Se desarrollan dentro del barrio privado Valdevez, con acceso único sobre autopista, amenities de calidad y entorno verde consolidado. Ubicación: Autopista Ezeiza – Cañuelas Km 41 (Salida Tristán Suárez / Polo Industrial Ezeiza) Amenities Club House Piscinas exteriores y piscina cubierta climatizada Gimnasio Spa con sauna, baño de vapor y ducha escocesa Dos canchas de tenis Cancha de fútbol SUM Bar Salas de juegos Terraza con parrilla Tea House Cocheras subterráneas Cocheras de cortesía

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.229/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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