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Casa en venta en El Ombu · 9 ambientes
El Ombu - 5 Dorm. Sobre Lote con Hermosa Vista Al Golf
Blas Parera 1300 · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en El Ombu, 9 ambientes, 370 m², USD 380.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.027 contra USD 1.346 de la mediana (-23,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.346
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.267.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Ombu
- Mediana del barrio
- USD 382.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 382.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blas Parera 1300, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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