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Casa en venta en El Ombu · 5 ambientes
Casa en Venta en El Ombú, Ezeiza
El Ombu · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 986 m²
Casa en El Ombu, 5 ambientes, 184 m², USD 265.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.440 contra USD 1.750 de la mediana (-17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 385.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.251.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Ombu
- Mediana del barrio
- USD 382.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 265.000
El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 382.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Ombu, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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