Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes

Alquiler de Casa en San Felipe, Canning

San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 159 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

Moderna casa a estrenar desarrollada íntegramente en una planta. Fecha estimada de finalización de obra: fines de septiembre. Cuenta con un amplio living, cocina y comedor integrados, vinculados mediante una práctica barra desayunadora. Dispone además de lavadero independiente, dos dormitorios con placard, un baño completo y un dormitorio principal en suite con vestidor. En el exterior, ofrece una galería semicubierta equipada con parrilla e isla, toilette de exterior y un amplio jardín con sistema de riego y piscina. Características y confort: 2 cocheras semicubiertas. Calefacción mediante preinstalación para equipos Split. Refrigeración mediante preinstalación para equipos Split. Aberturas de PVC con DVH. Sobre el Barrio: San Felipe se encuentra a 40 minutos de Capital Federal y a solo 5 minutos del centro de Canning. El Barrio posee 34 hectáreas con 316 lotes. Amenities: • SUM. • Sector deportivo. • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Asfalto con cordón cuneta. • Alumbrado público y pilares de servicios. • Parquización. • Control de acceso. XINTEL(NNI-NNI-4269)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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