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Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.750
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.618

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Felipe, Canning Village

San Felipe, Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 172 m², USD 1.750/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 amb en San Felipe

Descripcion

San Felipe, Canning Excelente Ubicación, sobre un lindísimo lote interno. ALQUILER con cortinas y equipos de aire acondicionado split instalados. Estar comedor, Cocina con lindísimos muebles bajo y sobre mesada , anafe y horno eléctrico, espacio para lavavajillas y mucho espacio de guardado. Lavadero con salida al exterior. Toilette de recepción. Tres dormitorios (Dos dormitorios con placards, Baño y Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño). Galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha. Toilette exterior. Lindisimo parque con pileta. Baulera. Calefacción por piso radiante. Aberturas de aluminio con DVH. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.618
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.839
En 12 meses
~USD 2.132

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.550· 18 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
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EZEMED · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.750

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.550, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Felipe, Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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