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Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.650
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.296

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Canning Village - San Felipe

San Felipe, Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 155 m², USD 1.650/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

SAN FELIPE, Canning • A Estrenar, sobre lote interno! Alquiler con cortinas y equipos de Aire Acondicionado Split instalados. Living comedor amplio y luminoso, cocina integrada con barra, equipada con espacio de guardado. Toilette de recepción y lavadero independiente. Tres dormitorios (uno en suite con vestidor, otros dos dormitorios y baño. Galería semi cubierta amplia, con parrilla Gran Parque y Pileta con playa húmeda con perforación para pileta y riego. Calefacción por Piso Radiante. Aberturas con DVH y mosquiteros. Vestidor y Placares completos. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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EZEMED · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.650

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.550, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Felipe, Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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