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Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 665.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes

Alquiler Casa Ezeiza 4 Ambientes

Barrio San Felipe · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 160 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 480.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Felipe, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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