venta
USD 200.000
Terreno · 321m²
Tres de Febrero · 321 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tres de Febrero
Fracción de Terreno Sobre Av. 6 Lotes Juntos.
Avenida Marcelo T. de Alvear 4600 · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tres de Febrero, 1000 m², USD 850.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO SOBRE AVENIDA APTO TODO DESTINO 6 LOTES DE TERRENO JUNTOS SALIDA A 2 CALLES IDEAL NUEVA CONSTRUCCIÓN SOBRE AVENIDA COMERCIO INDUSTRIA o SERVICIOS SUPERFICIE TOTAL 1600 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 1000 M2 VENDO A PRIMER OFERTA DE CONTADO, O CON FACILIDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.449.927/mes
Necesitas ingresos por $ 29.799.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Marcelo T. de Alvear 4600, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
