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Terreno en venta en Marco Polo 4366. Santos Lugares., Santos Lugares
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Marco Polo 4366. Santos Lugares., Santos Lugares

Caracteristicas

Sup. total
430 m²

Descripcion

Terreno en Venta • Santos Lugares Muy buena ubicacion , proximo a Av. San Martin y Estacion Lourdes. Datos R2B • Residencial 2 bajo mixtura c FOS = 0.60 FOT = 2,2 Densidad neta potencial = 800 hab/ha " Abrimos Puertas"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marco Polo 4366. Santos Lugares.

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 56 en la zona
La Nueva Dante1 min · 88 m
El Mana2 min · 111 m
Maikiosco · 425 - Rodriguez Peña2 min · 112 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada1 min · 60 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico5 min · 326 m
Plaza Pablo Giorello9 min · 572 m
Paseo Ferrocarril10 min · 658 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros6 min · 413 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de terrenos en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 401 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Lugares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 401/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marco Polo 4366. Santos Lugares., Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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