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Terreno en venta en Saenz Peña
Terreno de 298 m² en Venta en Sáenz Peña
Francisco Raffo 2751 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 298 m²
Terreno en Saenz Peña, 298 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 906 contra USD 1.071 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 279 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.465.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 284.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Saenz Peña es USD 284.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Francisco Raffo 2751, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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