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Terreno en venta en Saenz Peña
Venta Lote en Saenz Pena Cerca Estacion
Pascual Pastorino 700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en Saenz Peña, 159 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000). El m² de lote sale USD 1.881 contra USD 920 de la mediana (+104,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 920
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.482.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pascual Pastorino 700, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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