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Terreno en venta en Rio Negro 8399, Pablo Podesta
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rio Negro 8399, Pablo Podesta

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Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

VENDE LOTE SOBRE CALLE RIO NEGRO, ESQUINA PESCHEL. EXCELENTE UBICACION, A 3 CUADRAS DE AV. MARQUEZ Y A 2 CUADRAS DE AV. PRESIDENTE PERON. • MEDIDAS: 300 METROS • PRECIO: U$D 40.000 .Publicado por Viola Propiedades a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Negro 8399

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Santa Elena3 min · 205 m
San Jose3 min · 219 m
supermercado deco · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron4 min · 252 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PINITO · inicial · privada2 min · 127 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 229 m
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII11 min · 705 m
Plaza San Cayetano14 min · 923 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico2 min · 127 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Negro 8399, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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