Terreno en venta en Martin Coronado
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Martin Coronado

Venta Casa Multifamiliar a Reciclar

Panamá 7200 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Coronado, 312 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² de lote sale USD 353 contra USD 340 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 340
Mediana m²
290 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Martin Coronado

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Juan Carlos Daidone Venta Casa Multifamiliar a reciclar Casa multifamiliar, sobre lote de 8,66 x 35,95, Living. Cocina. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero. Patio. Por ingreso independiente, segunda propiedad, de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. A continuación tercer propiedad, también de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. Posibilidad de Construir PB y 3 Pisos + 8 Cocheras en PB Los metros de construcción no figuran en la Escritura Traslativa de Dominio. Los Metros construidos surgirán de los que determine el Agrimensor al efectuar el Estado Parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Martin Coronado es USD 110.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamá 7200, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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