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Terreno en venta en Martin Coronado
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Martin Coronado

Lote 250 m² a m. Pte. Perón y Planta Peugeot

Crotto · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOTE CON MEJORAS de 250 m2 (8,66 x 28,93 mts.) con excelente ubicación a mts Pte. Perón y Planta Peugeot Cuenta con las siguientes características de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano del Municipio de Tres de Febrero: FOS 0,60 x 250: 150 m2 FOT 1,8 x 250: 450 m2 Altura máxima de construcción: 12 mts Sup total a construir: 284 m2 Zonificación RMI 1 • Residencial Mixto Industrial 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de terrenos en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 340 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martin Coronado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 340/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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