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Terreno en venta en Martin Coronado
Venta Terreno 311 m² en Martin Coronado
Julio Besada 7400 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 311 m²
Terreno en Martin Coronado, 311 m², USD 79.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 257 contra USD 340 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 340
- Mediana m²
- 296 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martin Coronado
- Mediana del barrio
- USD 102.500
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 79.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Martin Coronado es USD 102.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Julio Besada 7400, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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