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Terreno en venta en Martin Coronado
Lote en Venta en Martin Coronado
ORTEGA Y GASSET 2435 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 357 m²
Terreno en Martin Coronado, 357 m², USD 117.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 113.500). El m² de lote sale USD 328 contra USD 340 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 113.500
- Mediana precio/m²
- USD 340
- Mediana m²
- 334 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.109.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ORTEGA Y GASSET 2435, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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