Terreno en venta en Martin Coronado · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Martin Coronado · 2 ambientes

Venta Lote 500 m² con Casa - Martin Coronado - Acepta Permuta

Campo de Mayo 7856 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Coronado, 70 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás espacio para tu negocio, proyecto o ampliación? ¡Esta propiedad es ideal para vos! Ubicada sobre la calle Campo de Mayo 7800, esta propiedad destaca por su enorme potencial y excelente conectividad. El Terreno: Gran lote de 570 m² con amplio espacio libre, perfecto para la construcción de un galpón, depósito, guarda de vehículos o desarrollo de ampliaciones. La Vivienda: Cuenta con una casa al fondo de aproximadamente 50 m², ideal para habitar mientras se proyecta el emprendimiento o para uso como oficina/vivienda auxiliar. Ubicación Estratégica: Rápido y muy buen acceso a arterias clave como Av. Márquez, Ruta 8 y Camino del Buen Ayre. Destacado: ¡Se acepta permuta! Una propiedad versátil con todo el espacio que necesitás para concretar tu proyectos! Acepta permuta. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Suerte4 min · 244 m
verduleria6 min · 372 m
Shell Shop7 min · 474 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada5 min · 328 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. JOSE MARIA BOSCH · secundaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina5 min · 331 m
Plaza Juan XXIII7 min · 423 m
Plaza de los Italianos11 min · 734 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado8 min · 508 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado14 min · 892 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Martin Coronado es USD 110.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campo de Mayo 7856, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martin Coronado

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Terreno en venta
WhatsApp