
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 4 ambientes en venta en Pío Xii 1300, Santos Lugares
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 4 ambientes en ventaen Pío Xii 1300, Santos Lugares
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 171 m²
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Pide USD 170.000, un 38% mas que lo normal entre los 33 ph de 3 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Pío Xii 1300.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 123.490
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.088
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pío Xii 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santos Lugares
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Santos Lugares
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Santos Lugares
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Santos Lugares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Santos Lugares
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.630
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pío Xii 1300, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santos Lugares

PH · 55m² · 2 Ambientes

PH · 48m² · 3 Ambientes

PH · 115m² · 4 Ambientes

PH · 45m² · 3 Ambientes
