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Ph en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
PH en Villa Saenz Peña
Springolo al 300 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 67 m²
Ph en Saenz Peña, 3 ambientes, 62 m², USD 76.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 107.495): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.226 contra USD 1.559 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 107.495
- Mediana precio/m²
- USD 1.559
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.678.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 114.990
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 76.000
El precio mediano de los ph en venta en Saenz Peña es USD 114.990, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Springolo al 300, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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