alquiler
$650.000
PH · 40m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Caseros · 3 ambientes
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Caseros · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Dr. Amadeo Sabattini Al 5200
Dr. Amadeo Sabattini 5200. Entre Maestra Baldini y Potosí · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Amadeo Sabattini 5200. Entre Maestra Baldini y Potosí.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 775.000690.750815.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero CERCANÍA A LINEAS DE COLECTIVO, ESTACIÓN DE TREN, AV.
SAN MARTÍN.
PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA CON ALACENAS COLGANTES (COCINA CON GAS A GARRAFA), TOILETTE.
PRIMER PISO: 1ER DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN FRANCÉS, BAÑO CON SANITARIOS Y ACCESORIOS COMPLETOS.
SEGUNDO PISO: 2DO DORMITORIO CON PEQUEÑO PLACARD.
BALCÓN CON LAVADERO CUBIERTO.
NO TIENE EXPENSAS.
CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.
LAS MEDIDAS SON APOROXIMADAS Y BRINDADAS POR EL PROPIETARIO.
XINTEL(PSP-PSP-411)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 20 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Angel Gris) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Argenchino · 659 - General Hornos5 min · 315 m
Maxikiosco · 538 - Wenceslao de Tata8 min · 503 m
Vendetta · 659 - General Hornos10 min · 647 m
Educacion
· 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES GILGUERILLO · inicial · publica3 min · 205 m
INSTITUTO ABATE JOSE REY · secundaria · privada5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES ABATE JOSE REY · inicial · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo del Angel Gris7 min · 436 m
Plaza Fray Luis Beltran10 min · 634 m
Plaza Munipal de Caseros11 min · 684 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico7 min · 443 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social7 min · 465 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado12 min · 753 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 613.824/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Amadeo Sabattini 5200. Entre Maestra Baldini y Potosí, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caseros
alquiler
$1.150.000
PH · 90m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
alquiler
$820.000
PH · 58m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
alquiler
$550.000
PH · 33m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada ayer
alquiler
$800.000
PH · 54m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 7 dias