Ph 3 ambientes en alquiler en fray mamerto esquiú 5265, Caseros

Ph 3 ambientes en alquileren fray mamerto esquiú 5265, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
104 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de fray mamerto esquiú 5265.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 710.500802.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 710.500/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 670.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Esquiú 5265, en la localidad de Caseros, partido de Tres de Febrero. La propiedad se destaca por su cómoda distribución y sus amplios espacios exteriores, ofreciendo ambientes funcionales y una excelente conexión con el aire libre. Al ingresar, nos encontramos con un patio de entrada de 4,20 x 3,50 m, ideal para disfrutar del espacio exterior. En el interior, cuenta con un hall de distribución de 2,90 x 1,70 m, que conecta con los distintos ambientes de la propiedad. Dispone de dos dormitorios: el primero de 3,80 x 3,80 m y el segundo, con vista al jardín, de generosas dimensiones, de 5,50 x 3,70 m. Además, cuenta con un baño de 2,50 x 1,70 m y una cómoda cocina comedor de 3,90 x 2,60 m. En la parte trasera de la propiedad encontramos un amplio patio de 36 m², que cuenta con sector de lavadero y ofrece un excelente espacio al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un PH cómodo, con ambientes amplios y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial de Caseros, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 13:12 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de fray mamerto esquiú 5265

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Vendetta · 659 - General Hornos5 min · 335 m
Argenchino · 659 - General Hornos6 min · 394 m
Supermercado Argenchino7 min · 453 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada1 min · 45 m
JOSE INGENIEROS · secundaria · privada1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES EL DIENTITO FLOJO · inicial · privada1 min · 52 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran4 min · 254 m
Paseo del Angel Gris10 min · 637 m
Eucalyptus de Bosch14 min · 864 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social10 min · 646 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico11 min · 702 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Caseros

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

fray mamerto esquiú 5265, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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