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Ph en alquiler en Santos Lugares · 1 ambiente
PH Monoambiente en Alquiler con Patio – Santos Lugares
Séneca 1865 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 34 m²
Ph en Santos Lugares, 1 ambiente, 28 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 5,5% por encima del costo total tipico (ARS 545.000); las expensas pesan 4,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.000
- Mediana m²
- 28 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Séneca 1865, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
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