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Oficina en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 720.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Oficina y vivienda, balcon 2 ambientes. caseros centro. apto profesional

Belgrano 4800, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Sale $ 720.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 4800, Caseros.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720.000lo normal · 720.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 720.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 370.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina y VIVIENDA,BALCON 2 AMBIENTES. en Zona Centro, Caseros APTO PROFESIONAL! Dpto. dos ambientes Amplio y luminoso con balcón, dormitorio con placard e interiores, DOS aires acondicionados, cocina con bajo mesada y mueble de alacena. Excelente ubicación! Esquina 3 de febrero. SIN MASCOTAS! SIN NIÑOS!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 767.937
En 12 meses
~$ 931.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 720.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Rock) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Diez2 min · 133 m
Diarco Barrio2 min · 135 m
Carrefour Express2 min · 143 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica1 min · 79 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Rock4 min · 264 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro5 min · 329 m
Plaza Munipal de Caseros6 min · 370 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico2 min · 114 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual3 min · 200 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de oficinas en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 12.020 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 30,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.020/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-30.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 4800, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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