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Oficina en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Caseros

BELGRANO, M GRAL 4800 1 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 5 oficinas de 2 ambientes en alquiler en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de BELGRANO, M GRAL 4800 1.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 720.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 720.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA! **INMEJORABLE UBICACION Y EXCELENTE ESTADO** Se encuentra en primer piso por escalera al frente y cuenta con: -Recepción -2 oficinas -1 sala de firma -Kitchenette -1 baño -Archivo -Cochera individual CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC + EXPENSAS, AYSA E IMPUESTO MUNICIPAL SU UBICACION ES ESTRATEGICA A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE CASEROS La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 720.000· 9 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Rock) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Diez2 min · 130 m
Mr. Pancho2 min · 135 m
Coke3 min · 211 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada1 min · 9 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada1 min · 18 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada1 min · 31 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Rock4 min · 258 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 268 m
Plaza de la Unidad Nacional6 min · 369 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico3 min · 199 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 313 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de oficinas en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 15.981 por m², un 29,7% mas que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.981/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.7%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO, M GRAL 4800 1, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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